1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
21.9万円/㎡
前年比+21.3%
和歌山市
21.9万円/㎡
前年比+21.3%
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ライオンズマンション和歌山紀伊
和歌山県和歌山市北野
阪和線 / 紀伊駅 徒歩8分
1991年築 / 14階建 / 165戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
559万円
9.0万円/㎡
413
510
607
704
AI査定結果
推定相場価格
559万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
510万円〜607万円
8.2万円/㎡〜9.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.4%
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズマンション和歌山紀伊
600万円（9.7万円/㎡）/ 3階 / 61.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は9.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 600万円 | 9.7万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 450万円 | 7.3万円 | 12階 | 61.83㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/05 | 580万円 | 7.9万円 | 13階 | 73.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 580万円 | 8.2万円 | 13階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 490万円 | 7.9万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 880万円 | 12.5万円 | 13階 | 70.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 580万円 | 10.0万円 | 14階 | 58.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/23 | 680万円 | 11.7万円 | 14階 | 58.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/24 | 540万円 | 8.7万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 640万円 | 10.4万円 | 14階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 600万円 | 9.7万円 | 5階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 590万円 | 9.5万円 | 3階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 880万円 | 12.5万円 | 13階 | 70.13㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は7.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ライオンズマンション和歌山紀伊 和歌山市北野 | 紀伊駅8分 | 600万円 | 9.7万円 | 61.83㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 165戸 | SRC |
| 2025/11/25 | クローバーメゾン狐島 和歌山市狐島 | 東松江駅17分 | 535万円 | 8.3万円 | 64.46㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 141戸 | SRC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンションリバーサイド布施屋 和歌山市布施屋 | 布施屋駅3分 | 430万円 | 7.3万円 | 58.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で21.3%上昇、和歌山市では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は和歌山市の平均と比較して55.7%割安です。